In deze editie:
|
|
|
De beste spaarhypotheek van Nederland |
|
|
De Quartet Spaarhypotheek:
de nieuwe spaarhypotheek!
De Quartet Spaarhypotheek is een combinatie van de traditionele
spaarhypotheek met een unieke gegaran-deerde hoge rentevergoeding en
optimale flexibiliteit.
Tevens garandeert de
Quartet Spaarhypotheek u de eerste 4 jaar maar
liefst 10% rentevergoeding op uw spaartegoed! Dat is uniek in
Nederland en biedt u interessante voordelen! Door de hogere
gegaran-deerde rentevergoeding bouwt u namelijk sneller aan het
benodigde eindkapitaal voor het aflossen van uw hypotheek. Dat betekent
dat u per maand minder hoeft te sparen en u daardoor lagere
maandlasten heeft.
De Quartet Spaarhypotheek biedt de flexibiliteit die u zoekt.
Zowel op het gebied van verzekeren bij over-lijden als op het gebied van
arbeidsongeschiktheid kan de Quartet Spaarhypotheek naar ieders wens
worden ingevuld. Nu, maar ook in de toekomst.
De voordelen van de Quartet Spaarhypotheek voor u op een rij:
• De eerste 4 jaar 10% gegarandeerde
rentevergoeding
• Scherpe hypotheekrente en spaarpremie
• Lagere maandlasten
• De zekerheid van een traditionele spaarhypotheek
• vrijheid in de keuze voor een overlijdensrisicoverzekering
• gemakkelijk aan te passen aan uw wensen
• uw spaartegoed is 24 uur p/d in te zien via internet
Wilt u ook profiteren van alle voordelen van deze
unieke hypotheek,
neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak met een
van onze Erkend Hypotheekadviseurs op telefoonnummer: 0223-690333. |
| |
|
|
Jubileumfeest 10 jarig bestaan Excellent Groep groot succes |
|
|
Het jubileumfeest en
de Open Dag van de Excellent Groep, welke zaterdag 13 oktober in
en om het kantoor van de Excellent Groep aan de Kerkgracht nr. 3
werd gehouden, is een zeer geslaagde en succesvolle middag
geworden. Meer dan 300 relaties, vrienden, bekenden, buren, en
niet te vergeten de vele kinderen, waren bij ons te gast. De
kinderen hebben genoten van het grote springkussen, Dombo de
clown en niet te vergeten de heerlijke verse popcorn. Ook onze
grote gasten zijn in de watten gelegd met een grandioze
catering, een bijzonder leuke
karikatuurtekenaar en
niet te vergeten een grandioos dubbel optreden van zanger Tino,
een voortreffelijke gelijkenis met René Froger. Kortom een mooie
dag met schitterend weer, waar we met veel plezier op terug
kijken.
Kijkt u voor een
foto impressie van deze
jubileumfeestdag op deze site. |
| |
|
|
Senioren zuinig op overwaarde |
|
|
Driekwart van de huizenbezitters die ouder zijn dan vijftig jaar, doet
niets met de overwaarde van het huis. Volgens onderzoek komt dat omdat
ze huiverig zijn voor een verdere stijging van de woonlasten. Bijna een
kwart van de huizenbezitters boven de vijftig weet niet hoeveel de
overwaarde van hun woning bedraagt. En dat is jammer, omdat de senioren
met de overwaarde financiële ruimte kunnen creëren.
Van de senioren komt 27% procent net uit met het inkomen of pensioen
of heeft zelfs een financieel tekort. Zestig procent van de ondervraagde
doelgroep geeft aan dat de kosten van het levensonderhoud in ons land te
hoog zijn. Uit het onderzoek blijkt dat de gemiddelde overwaarde op
woningen onder senioren ruim € 180.000 bedraagt. Deze overwaarde zou
kunnen worden benut voor consumptieve doeleinden, het verlagen van
woonlasten of ruimte maken voor een schenking aan de kinderen.
De ondervraagden geven te kennen te kiezen voor reizen of vakantie
(20%), een andere woning (16%) of een woning voor de kinderen (11%) als
de financiële middelen hen daartoe de kans zouden geven.
Wil u meer weten over de mogelijkheden om uw overwaarde optimaal
te benutten?
vraag vrijblijvend een
adviesgesprek aan met een Erkend Hypotheekadviseur. |
| |
|
|
Verkoper woning blijft vaak in gebreke over staat van onderhoud |
|
|
Na de aankoop van het huis stuit één op de vijf
huizenkopers op verborgen gebreken, zo blijkt uit onderzoek van ING
Bank. Het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring kan veel
ellende voorkomen, maar slechts iets meer dan een kwart van de
huizenkopers maakt gebruik van die mogelijkheid.
De verkoper is verplicht om verborgen gebreken te melden, maar houdt
vaak zijn mond om het huis zo snel mogelijk kwijt te raken. De koper
moet zich daarom assertief opstellen en de verkopende partij gericht
vragen stellen over de staat van onderhoud, of een bouwtechnische
keuring laten uitvoeren. Ruim een derde van de respondenten had echter
voldoende vertrouwen in de aankoop en vond een keuring daarom niet
noodzakelijk. Elf procent gaf aan niet te weten dat zo'n keuring
uitgevoerd kon worden; bij de starters is dat percentage zelfs het
dubbele. Daarnaast was minder dan de helft van de respondenten op de
hoogte van de meldplicht van de verkoper en slechts iets meer dan een
derde van de onderzoeksplicht van de koper.
Bijna de helft (42%) vindt het kopen van een huis een ingewikkeld
traject. Van de starters is dat zelfs meer dan de helft. Vrouwen vinden
het kopen van een huis over het algemeen ingewikkelder dan mannen (de
helft tegenover een derde). Een derde van de starters is onzeker bij het
kopen van een woning. Van de doorstromers is dat een kwart. Die
verhouding is ook terug te zien bij mannen (25% onzeker) en vrouwen (32%
onzeker).
Opvallend is dat niet iedereen onderhandelt bij de aankoop van een huis.
Bijna een kwart geeft aan niet te hebben onderhandeld bij de aankoop van
het laatste huis. Een ruime meerderheid onderhandelde over de prijs.
Ongeveer een kwart onderhandelde over de opleverdatum, het overnemen van
zaken in het huis of maakte voorbehouden op de financiering. Starters
onderhandelen significant minder vaak dan doorstromers (38% tegenover
21%).
"Onze klanten hebben tussen de € 4500,- en €
48.000,- bespaart" geen mooie verhalen maar keiharde feiten.
Met het
Excellent aankoopplan verdient u veel geld en bespaart u een hoop
gedoe achteraf!
Meer informatie aanvragen over het
Excellent aankoopplan kan via
telefoonnummer 0223-690335 |
| |
|
|
Kopers profiteren meer dan huurders |
|
|
Eigenaars van een koopwoning hebben hun koopkracht de afgelopen jaren
harder zien stijgen dan vergelijkbare huishoudens met een huurwoning.
Dat is de conclusie van onderzoek dat de Woonbond heeft laten uitvoeren
door het Nibud.
Het verschil is het grootst in de categorie 'alleenstaanden jonger
dan 65 jaar'. In deze groep ging een alleenstaande met een
minimuminkomen en huurtoeslag er de laatste vier jaar maar liefst 1,6
procent op achteruit, terwijl een alleenstaande in een koopwoning (en
met een modaal inkomen) er 4,3 procent in koopkracht op vooruit ging.
Volgens de Woonbond bewijzen de uitkomsten van het onderzoek opnieuw de
noodzaak van een meer gelijke behandeling van huurders en kopers.
De belangrijkste reden van het verschil is dat kopers niet te maken
hebben gehad met een stijging van de huur en dat ze profiteren van de
hypotheekrenteaftrek. Dat huurders er minder op vooruit gaan dan kopers
geldt niet alleen voor de lagere inkomens. Ook de koopkracht van
huurders met een modaal inkomen (30.000 euro) neemt duidelijk minder toe
dan die van kopers in dezelfde inkomenscategorie.
De koopkracht van een tweepersoonshuishouden jonger dan 65 jaar met een
huurwoning is tussen 2003 en 2007 precies gelijk gebleven. Een
vergelijkbaar huishouden met een koopwoning ging er 2,9 procent in
koopkracht op vooruit. Bij tweepersoonshuishoudens ouder dan 65 jaar
treedt een zelfde verschil op. Hier zijn huurders wel wat beter af, maar
toch blijft hun koopkrachttoename van 3,5 procent duidelijk achter bij
die van de eigenaarbewoners. Een tweepersoonshuishouden, ouder dan 65
jaar en met een eigen woning, ziet zijn de koopkracht met 4,8 procent
toenemen.
De invoering van de korting op de huurtoeslag in 2004 heeft gezorgd voor
een lagere koopkrachtverbetering voor huishoudens met huurtoeslag. Als
deze korting niet zou zijn ingevoerd, dan zou de koopkracht gemiddeld
1,4 (paren) tot 1,9 procent (alleenstaanden) hoger zijn geweest. |
|
|
|
Jaarlijkse coupon van 9%, maandelijks uitbetaald |
|
|
Op zoek naar een uniek rendement én er op regelmatige basis van
genieten? Société Générale biedt hiervoor een aangepaste oplossing, de
Best Option 9%
Best Option 9%, een eenvoudige optelsom:
Een jaarlijkse coupon van 9%, maandelijks uitbetaald.
Uitkering van de 4 beste jaren
Mogelijke activering van 100% kapitaalgarantie op de vervaldag
Financiële kenmerken:
- Looptijd: 6 jaar
- Onderliggende Waarde: een gediversifieerd mandje van 30 internationale
aandelen
- Doel: een jaarlijks rendement van 9%/jaar
- Garantie: Société Générale (Moody's Aa1; S&P AA)
Er zijn géén instapkosten. De distributiekosten door Société Générale
betaald aan de tussenpersoon kunnen oplopen tot 0,96% op jaarbasis.
Hierbij ontvangt u de
brochure van de Best Option 9%. Wilt u meer informatie over
de Best Option 9%, neem dan
contact op met
ons op via ons telefoonnummer 0223-690333.
De inschrijfperiode voor de Best Option 9% start op 5 november en
loopt tot 15 december 2007,
10 uur. |
|
NIEUWSVISIE is een uitgave van
de Excellent Groep.
De Excellent Groep is gespecialiseerd in Financiële Planning en
Verzekeringen voor particulieren en bedrijven. Wij garanderen u
professionele begeleiding en deskundig advies op het gebied van:
-Pensioenen
-Hypotheken
-Verzekeringen
-Vermogensvorming
-Makelaardij o.g.
|
|
|
i
Excellent groep
H Kerkgracht 2-3, 1782 GJ, Den-Helder
* Postbus 1024, 1780 EA, Den-Helder
' 0223 690 333
7 0223 690 334
|
Ž
Routeplanner
"
www.excellentgroep.nl |
|
|
|
